L’agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une ancienne maison de village sis à Rumlange (commune de Wincrange), situé dans un environnement calme tout en restant proche des principales commodités.

Implanté sur un terrain de 12,23 ares situé en zone à bâtir, ce bien offre un cadre de vie agréable.

Clervaux et Marnach, avec leurs nombreux commerces et services, sont facilement accessibles. La proximité de la gare de Clervaux, ainsi que de l’École européenne, constitue un véritable avantage au quotidien.

Le maison dispose d’une surface habitable d’environ 105m², totale de 170m²

Le vaste terrain orientation sud-ouest très ensoleillée offre un agréable espace extérieur, ainsi que plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Composition

Hall d’entrée
Salon
Cuisine
WC séparé
Salle de douche
WC séparé
Local technique/buanderie

1ier étage:

Hall de nuit
3 chambres à coucher
accès au grenier aménageable

Aspects techniques:

Maison complétement à rénover
Construction en pierres
Dalles en béton/ plancer
Escalier en béton
Chauffage mazout de 1996
Fenêtres en bois double vitrage de 2010

Une propriété offrant un cadre de vie paisible, un beau terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de son environnement.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi.

Personne de contact direct:
M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n’hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d’enregistrement 7% à charge de l’acquéreur. Frais notaire (selon barème) à charge de l’acquéreur. Frais d’agence à charge du vendeur (selon mandat).

Nous nous déclinons de toutes responsabilités d’une éventuelle erreur sur nos annonces.